_Leistungen
für erfolgreiche Gebäude
Unser Ziel ist: ein funktionierendes Ganzes zu schaffen – ein Gebäude, das Ihre Abläufe optimal unterstützt und somit für die Zukunft nachhaltigen Erfolg ermöglicht.
Für die einzelnen Fachbereiche nutzen wir ein seit über 15 Jahren gewachsenes Expertennetzwerk.
01_Analyse / Planung
Prozess- und Logistikanalyse
Wir führen detaillierte Prozess- und Logistikanalysen durch, um die Effizienz Ihrer Abläufe zu maximieren und optimale Lösungen für Ihr Unternehmen zu entwickeln.
Bedarfs- & Standortanalyse
Wir stellen mit umfassenden Bedarfs- & Standortanalysen sicher, dass Ihr Projekt optimal auf Ihre Anforderungen und Gegebenheiten vor Ort abgestimmt ist.
Planung in allen Disziplinen
Unsere integrale Planung umfasst alle Disziplinen und sorgt dafür, dass Architektur, Ingenieurwesen, Haustechnik und Innenausbau nahtlos zusammenarbeiten.
Betriebskosten- und LCC-Berechnung
Wir berücksichtigen Betriebskosten und führen LCC-Berechnungen durch, um langfristige Kosteneffizienz über den gesamten Lebenszyklus hinweg sicherzustellen.
Behördenverfahren
Wir übernehmen für Sie sämtliche Behördenverfahren, um einen reibungslosen Ablauf und eine zügige Genehmigung für Ihr Projekt zu gewährleisten.
02_Umsetzung
Schlüsselfertige Umsetzung
Wir realisieren Ihr schlüsselfertiges Projekt als Totalunternehmen, von der Planung bis zur Fertigstellung zuverlässig und effizient koordiniert.
Neubau / Zubau
Wir begleiten Ihr Neubau- oder Zubauprojekt von der ersten Idee bis zur Fertigstellung. Durch die integrale Planung und enge Zusammenarbeit mit allen Beteiligten gewährleisten wir eine reibungslose Umsetzung, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.
Umbau- und Adaptierungssupport
Wir bieten umfassenden Support, damit Ihre Vorhaben effizient und erfolgreich umgesetzt werden.
03_Betrieb
Betriebskostenoptimierung
Wir analysieren mit unseren Experten Ihre bestehenden Betriebskosten und entwickeln Strategien zur Reduktion. Durch gezielte Maßnahmen und den Einsatz moderner Technologien helfen wir Ihnen, langfristig Kosten zu sparen und die Effizienz Ihres Betriebs zu steigern.
Wartungspläne
Wir erstellen präzise Wartungspläne für Ihre Anlagen, um deren Zuverlässigkeit und Lebensdauer zu maximieren.
Tools für den Betrieb
Wir bieten Ihnen effektive Tools für den Betrieb, die Ihnen helfen, Ihre Anlagen und Prozesse optimal zu verwalten und zu überwachen.
04_Bereichsübergreifend
Förderungen
Wir unterstützen Sie aktiv bei der Identifizierung und Beantragung von Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt, um finanzielle Vorteile optimal zu nutzen.
Qualitätsmanagement
Unser Qualitätsmanagement stellt sicher, dass höchste Standards in allen Projektphasen eingehalten werden.
Taxonomie & ESG Nachweis
Wir entwickeln eine klare Taxonomie und erbringen Nachweise im Bereich ESG, um die Nachhaltigkeitsziele Ihrer Projekte zu unterstützen.
Zukunftsweisende
Ansätze:
- Innovative Vertragsmodelle
OpenBook, Cost-plus-Fee,
GMP – Garantierter Maximalpreis,
Allianzverträge - BIM – Planung & Umsetzung
- LEAN – optimierte Abläufe
- Partnering Modell
- Early Contractor Involvement
_Ihre Vorteile
mit ALPHATEKTUR auf einen Blick
| Konventionelle Planung & Einzelgewerk |
ALPHATEKTUR Methode |
|
| Unterschiede Planungsphase | ||
| 3D Planung | ||
| 5D Planung (inkl. Termine und Kosten) | ||
| Unverbindliche Kostenschätzung | ||
| Kostensicherheit / verbindliches Angebot / Fixpreis | ||
| Nachweis EU-Taxonomie/ESG/Co2 | ||
| Vorgezogene, jedoch geringere Kosten durch detailliertere Planung | ||
| Qualitätssteigerung durch Einbindung ausführender Profis bereits in der Planung | ||
| Unterschiede Ausführungsphase | ||
| Kürzere Bauzeit / verbindlicher Fertigstellungstermin | ||
| Geringerer zeitlicher Aufwand für Bauherren | ||
| Einzelvergabe der Gewerke | ||
| Aufwändige Abrechnung & Abnahmen Einzelgewerke | ||
| Einmalige Gesamtvergabe mit Mitspracherecht durch Bauherr | ||
| Planbare Kosten durch Zahlungsplan | ||
| Reduktion der Bauherrenaufgaben (weniger Koordination/Schnittstellen) | ||
| Laufende Kostenerhöhung während der Bauzeit | ||
_Projektablauf
Ihr Projekt in sicheren HändenBeratungs-Check
Erstgespräch zur Bedarfs- und Grundlagenermittlung kostenfrei
Basic Workshop
Erarbeitung und Klärung von: Nutzung, Bedarf, Unternehmensentwicklung, Flächen, Mitarbeiter, neue Produkte, Erweiterung, Behördenthemen. Ergebnis: Entwicklungskonzept
Planung & Projektierung
Integrale Planung: Gebäude, Nutzung, Produktion, Lebensdauer, Betrieb, Kosten
- Abläufe, Maschinen, Logistik, Automatisierung, Gebäude
- Erweiterungsmöglichkeiten
- Gebäudeplanung BIM: Architektur, Statik, Brandschutz, Haus- und Elektrotechnik
Kosten/Nutzen: Berücksichtigung von Taxonomie / ESG
Ergebnis: Baureife Planung Fixpreisangebot & Einreichung für Behörde
Ausführung & Umsetzung
- Integration der Betriebsabläufe des Kunden in den Baustellenablauf (vor allem bei Um- und Zubau)
- LEAN-Management zur Kostensenkung und Minimierung von Verschwendung
Betrieb
- Digitale Dokumentation im BIM-Standard zur Weiterverwendung durch das Facility Management
- Betriebskostenoptimierung
- Gewährleistungsabwicklung
_Kosteneinsprarung
durch ALPHATEKTUR Methode
Ihr anvisiertes Budget
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